Grundsteuer-Hebesatz Michelbach an der Bilz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Michelbach an der Bilz in Baden-Württemberg.
Michelbach an der Bilz
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08127056
Was bedeutet der Hebesatz von 474 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 474 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Michelbach an der Bilz.
Hebesatz-Entwicklung in Michelbach an der Bilz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 410 % | 460 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 410 % | 460 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 430 % | 480 % | +20 % |
| 2025 | 382 % | 474 % | -6 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Baden-Württemberg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Wilhelmsfeld | 3.318 | 375 % | 2025 |
| Wellendingen | 3.319 | 325 % | 2025 |
| Deckenpfronn | 3.306 | 160 % | 2025 |
| Gaienhofen | 3.329 | 136 % | 2025 |
| Walheim | 3.297 | 300 % | 2025 |
| Bempflingen | 3.332 | 200 % | 2025 |
Grundsteuer in Michelbach an der Bilz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Michelbach an der Bilz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Michelbach an der Bilz bei 474 %, für die Grundsteuer A bei 382 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Michelbach an der Bilz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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