Grundsteuer-Hebesatz Merzhausen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Merzhausen (Breisgau-Hochschwarzwald) in Baden-Württemberg.
Merzhausen
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08315073
So steht Merzhausen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 202 % liegt Merzhausen auf Platz 875 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 21 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Merzhausen liegt 121 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Von den 50 Gemeinden im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald hat Merzhausen den 29.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 240 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 475 % auf 202 % gesunken (-273 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 475 %).
Rechenbeispiel für Merzhausen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Merzhausen 202 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 121 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 121,20 € im Jahr bzw. 30,30 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 202 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 202 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Merzhausen.
Hebesatz-Entwicklung in Merzhausen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 330 % | 475 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 330 % | 475 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 330 % | 475 % | 0 % |
| 2025 | 202 % | 202 % | -273 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 22 | St. Peter | 2.718 | 250 % | 2025 |
| 23 | Merdingen | 2.661 | 240 % | 2025 |
| 24 | Umkirch | 5.683 | 232 % | 2025 |
| 25 | St. Märgen | 1.958 | 220 % | 2025 |
| 26 | Ballrechten-Dottingen | 2.488 | 210 % | 2025 |
| 27 | Staufen im Breisgau | 8.392 | 210 % | 2025 |
| 28 | Ehrenkirchen | 7.855 | 205 % | 2025 |
| 29 | Merzhausen | 5.381 | 202 % | 2025 |
| 30 | Bad Krozingen | 21.620 | 200 % | 2025 |
| 31 | Gundelfingen | 12.146 | 200 % | 2025 |
| 32 | Heitersheim | 6.598 | 200 % | 2025 |
| 33 | March | 9.337 | 200 % | 2025 |
| 34 | Eichstetten am Kaiserstuhl | 3.757 | 195 % | 2025 |
| 35 | Horben | 1.202 | 195 % | 2025 |
| 36 | Auggen | 2.794 | 185 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (50 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Merzhausen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Merzhausen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Merzhausen bei 202 %, für die Grundsteuer A bei 202 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Merzhausen hoch?
Mit 202 % liegt Merzhausen auf Platz 875 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 21 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Merzhausen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 475 % auf 202 % gesunken (-273 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 475 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Merzhausen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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