Grundsteuer-Hebesatz Eichstetten am Kaiserstuhl
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Eichstetten am Kaiserstuhl (Breisgau-Hochschwarzwald) in Baden-Württemberg.
Eichstetten am Kaiserstuhl
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08315030
So steht Eichstetten am Kaiserstuhl im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 195 % liegt Eichstetten am Kaiserstuhl auf Platz 906 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 17 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Eichstetten am Kaiserstuhl liegt 128 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Von den 50 Gemeinden im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald hat Eichstetten am Kaiserstuhl den 34.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 240 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 320 % auf 195 % gesunken (-125 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %).
Rechenbeispiel für Eichstetten am Kaiserstuhl
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Eichstetten am Kaiserstuhl 195 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 128 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 117,00 € im Jahr bzw. 29,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 195 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 195 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Eichstetten am Kaiserstuhl.
Hebesatz-Entwicklung in Eichstetten am Kaiserstuhl
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 320 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 320 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | +40 % |
| 2025 | 600 % | 195 % | -165 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Staufen im Breisgau | 8.392 | 210 % | 2025 |
| 28 | Ehrenkirchen | 7.855 | 205 % | 2025 |
| 29 | Merzhausen | 5.381 | 202 % | 2025 |
| 30 | Bad Krozingen | 21.620 | 200 % | 2025 |
| 31 | Gundelfingen | 12.146 | 200 % | 2025 |
| 32 | Heitersheim | 6.598 | 200 % | 2025 |
| 33 | March | 9.337 | 200 % | 2025 |
| 34 | Eichstetten am Kaiserstuhl | 3.757 | 195 % | 2025 |
| 35 | Horben | 1.202 | 195 % | 2025 |
| 36 | Auggen | 2.794 | 185 % | 2025 |
| 37 | Stegen | 4.490 | 185 % | 2025 |
| 38 | Münstertal/Schwarzwald | 5.022 | 180 % | 2025 |
| 39 | Gottenheim | 3.173 | 170 % | 2025 |
| 40 | Hartheim am Rhein | 4.932 | 165 % | 2025 |
| 41 | Buggingen | 4.439 | 163 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (50 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Eichstetten am Kaiserstuhl
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Eichstetten am Kaiserstuhl?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Eichstetten am Kaiserstuhl bei 195 %, für die Grundsteuer A bei 600 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Eichstetten am Kaiserstuhl hoch?
Mit 195 % liegt Eichstetten am Kaiserstuhl auf Platz 906 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 17 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Eichstetten am Kaiserstuhl den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 320 % auf 195 % gesunken (-125 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Eichstetten am Kaiserstuhl?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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