Grundsteuer-Hebesatz Eisenbach (Hochschwarzwald)
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Eisenbach (Hochschwarzwald) (Breisgau-Hochschwarzwald) in Baden-Württemberg.
Eisenbach (Hochschwarzwald)
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08315031
So steht Eisenbach (Hochschwarzwald) im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 460 % liegt Eisenbach (Hochschwarzwald) auf Platz 170 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 84 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Eisenbach (Hochschwarzwald) liegt 137 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Von den 50 Gemeinden im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald hat Eisenbach (Hochschwarzwald) den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 240 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 340 % auf 460 % gestiegen (+120 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 340 %).
Rechenbeispiel für Eisenbach (Hochschwarzwald)
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Eisenbach (Hochschwarzwald) 460 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 137 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 276,00 € im Jahr bzw. 69,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 460 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 460 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Eisenbach (Hochschwarzwald).
Hebesatz-Entwicklung in Eisenbach (Hochschwarzwald)
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 340 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 340 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 360 % | 340 % | 0 % |
| 2025 | 360 % | 460 % | +120 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Eisenbach (Hochschwarzwald) | 2.103 | 460 % | 2025 |
| 2 | Titisee-Neustadt | 12.873 | 460 % | 2025 |
| 3 | Vogtsburg im Kaiserstuhl | 6.328 | 420 % | 2025 |
| 4 | Sulzburg | 2.766 | 400 % | 2024 |
| 5 | Badenweiler | 4.688 | 380 % | 2024 |
| 6 | Schluchsee | 2.610 | 360 % | 2024 |
| 7 | Lenzkirch | 5.107 | 350 % | 2025 |
| 8 | Feldberg (Schwarzwald) | 1.968 | 320 % | 2025 |
| 9 | Ihringen | 6.283 | 316 % | 2025 |
| 10 | Friedenweiler | 2.064 | 310 % | 2025 |
| 11 | Hinterzarten | 2.521 | 300 % | 2025 |
| 12 | Glottertal | 3.215 | 290 % | 2025 |
| 13 | Breisach am Rhein | 16.617 | 275 % | 2025 |
| 14 | Breitnau | 1.894 | 275 % | 2025 |
| 15 | Oberried | 2.755 | 260 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (50 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Eisenbach (Hochschwarzwald)
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Eisenbach (Hochschwarzwald)?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Eisenbach (Hochschwarzwald) bei 460 %, für die Grundsteuer A bei 360 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Eisenbach (Hochschwarzwald) hoch?
Mit 460 % liegt Eisenbach (Hochschwarzwald) auf Platz 170 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 84 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Eisenbach (Hochschwarzwald) den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 340 % auf 460 % gestiegen (+120 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 340 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Eisenbach (Hochschwarzwald)?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Eisenbach (Hochschwarzwald) berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 460 %.
Jetzt berechnen