Grundsteuer-Hebesatz Durlangen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Durlangen (Ostalbkreis) in Baden-Württemberg.
Durlangen
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08136015
So steht Durlangen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 355 % liegt Durlangen auf Platz 364 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 67 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Durlangen liegt 32 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Ostalbkreis
Von den 42 Gemeinden im Kreis Ostalbkreis hat Durlangen den 21.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 364 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 355 % gesunken (-5 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %).
Rechenbeispiel für Durlangen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Durlangen 355 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 32 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 213,00 € im Jahr bzw. 53,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 355 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 355 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Durlangen.
Hebesatz-Entwicklung in Durlangen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 390 % | +30 % |
| 2025 | 370 % | 355 % | -35 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ostalbkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Eschach | 1.881 | 405 % | 2025 |
| 15 | Schwäbisch Gmünd | 63.930 | 390 % | 2025 |
| 16 | Abtsgmünd | 7.560 | 380 % | 2025 |
| 17 | Westhausen | 6.131 | 375 % | 2025 |
| 18 | Jagstzell | 2.339 | 370 % | 2025 |
| 19 | Hüttlingen | 6.079 | 360 % | 2025 |
| 20 | Oberkochen | 7.679 | 360 % | 2024 |
| 21 | Durlangen | 2.711 | 355 % | 2025 |
| 22 | Ruppertshofen | 1.944 | 355 % | 2025 |
| 23 | Adelmannsfelden | 1.721 | 350 % | 2025 |
| 24 | Rainau | 3.332 | 350 % | 2025 |
| 25 | Gschwend | 4.563 | 345 % | 2025 |
| 26 | Schechingen | 2.239 | 340 % | 2025 |
| 27 | Bartholomä | 2.043 | 334 % | 2025 |
| 28 | Ellwangen (Jagst) | 24.589 | 330 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (42 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Durlangen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Durlangen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Durlangen bei 355 %, für die Grundsteuer A bei 370 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Durlangen hoch?
Mit 355 % liegt Durlangen auf Platz 364 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 67 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Durlangen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 355 % gesunken (-5 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Durlangen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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