Grundsteuer-Hebesatz Aichtal
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Aichtal in Baden-Württemberg.
Aichtal
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08116081
Was bedeutet der Hebesatz von 140 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 140 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Aichtal.
Hebesatz-Entwicklung in Aichtal
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | 0 % |
| 2025 | 320 % | 140 % | -230 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Baden-Württemberg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Magstadt | 9.638 | 140 % | 2025 |
| Hirschberg an der Bergstraße | 9.642 | 105 % | 2025 |
| Köngen | 9.604 | 200 % | 2025 |
| Oberhausen-Rheinhausen | 9.576 | 125 % | 2025 |
| Bisingen | 9.533 | 310 % | 2025 |
| Kißlegg | 9.488 | 305 % | 2025 |
Grundsteuer in Aichtal
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Aichtal?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Aichtal bei 140 %, für die Grundsteuer A bei 320 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Aichtal?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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