Grundsteuer-Hebesatz Witzhave
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Witzhave (Stormarn) in Schleswig-Holstein.
Witzhave
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01062086
So steht Witzhave im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 400 % liegt Witzhave auf Platz 629 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 41 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Witzhave liegt 21 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Stormarn
Von den 55 Gemeinden im Kreis Stormarn hat Witzhave den 30.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 411 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 280 % auf 400 % gestiegen (+120 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 300 %).
Rechenbeispiel für Witzhave
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Witzhave 400 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 21 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 240,00 € im Jahr bzw. 60,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Witzhave.
Hebesatz-Entwicklung in Witzhave
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 270 % | 280 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 270 % | 280 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 270 % | 280 % | 0 % |
| 2025 | 270 % | 300 % | +20 % |
| 2026 | 270 % | 400 % | +100 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Stormarn
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Zarpen | 1.434 | 421 % | 2026 |
| 25 | Bargteheide | 16.385 | 415 % | 2026 |
| 26 | Steinburg | 2.734 | 414 % | 2026 |
| 27 | Lasbek | 1.262 | 412 % | 2026 |
| 28 | Delingsdorf | 2.152 | 410 % | 2026 |
| 29 | Rausdorf | 232 | 403 % | 2026 |
| 30 | Meddewade | 882 | 400 % | 2026 |
| 31 | Witzhave | 1.517 | 400 % | 2026 |
| 32 | Lütjensee | 3.293 | 398 % | 2026 |
| 33 | Travenbrück | 1.802 | 398 % | 2026 |
| 34 | Hamberge | 1.834 | 396 % | 2026 |
| 35 | Grabau | 751 | 393 % | 2026 |
| 36 | Köthel | 324 | 392 % | 2026 |
| 37 | Brunsbek | 1.826 | 390 % | 2026 |
| 38 | Wesenberg | 1.641 | 389 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (55 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Witzhave
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Witzhave?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Witzhave bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 270 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Witzhave hoch?
Mit 400 % liegt Witzhave auf Platz 629 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 41 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Witzhave den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 280 % auf 400 % gestiegen (+120 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 300 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Witzhave?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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