Grundsteuer-Hebesatz Volsemenhusen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Volsemenhusen (Dithmarschen) in Schleswig-Holstein.
Volsemenhusen
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01051119
So steht Volsemenhusen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 374 % liegt Volsemenhusen auf Platz 738 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 33 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Volsemenhusen liegt 47 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Dithmarschen
Von den 116 Gemeinden im Kreis Dithmarschen hat Volsemenhusen den 73.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 392 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 325 % auf 374 % gestiegen (+49 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 325 %).
Rechenbeispiel für Volsemenhusen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Volsemenhusen 374 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 47 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 224,40 € im Jahr bzw. 56,10 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 374 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 374 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Volsemenhusen.
Hebesatz-Entwicklung in Volsemenhusen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 325 % | 325 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 325 % | 325 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 325 % | 325 % | 0 % |
| 2025 | 300 % | 374 % | +49 % |
| 2026 | 300 % | 374 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Dithmarschen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 66 | Hemmingstedt | 2.835 | 390 % | 2026 |
| 67 | Hövede | 51 | 390 % | 2026 |
| 68 | Rehm-Flehde-Bargen | 544 | 383 % | 2026 |
| 69 | Lieth | 384 | 380 % | 2026 |
| 70 | Hemme | 520 | 379 % | 2026 |
| 71 | Trennewurth | 239 | 377 % | 2026 |
| 72 | Westerdeichstrich | 770 | 375 % | 2026 |
| 73 | Volsemenhusen | 322 | 374 % | 2026 |
| 74 | Süderheistedt | 542 | 370 % | 2026 |
| 75 | Wallen | 28 | 370 % | 2026 |
| 76 | Averlak | 595 | 364 % | 2026 |
| 77 | Welmbüttel | 394 | 364 % | 2026 |
| 78 | Eddelak | 1.332 | 363 % | 2026 |
| 79 | Krumstedt | 522 | 363 % | 2026 |
| 80 | Tielenhemme | 159 | 360 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (116 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Volsemenhusen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Volsemenhusen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Volsemenhusen bei 374 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Volsemenhusen hoch?
Mit 374 % liegt Volsemenhusen auf Platz 738 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 33 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Volsemenhusen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 325 % auf 374 % gestiegen (+49 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 325 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Volsemenhusen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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