Grundsteuer-Hebesatz Pahlen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Pahlen (Dithmarschen) in Schleswig-Holstein.
Pahlen
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01051088
So steht Pahlen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 416 % liegt Pahlen auf Platz 574 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 48 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Pahlen liegt 5 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Dithmarschen
Von den 116 Gemeinden im Kreis Dithmarschen hat Pahlen den 52.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 392 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 315 % auf 416 % gestiegen (+101 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 315 %).
Rechenbeispiel für Pahlen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Pahlen 416 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 5 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 249,60 € im Jahr bzw. 62,40 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 416 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 416 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Pahlen.
Hebesatz-Entwicklung in Pahlen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 315 % | 315 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 315 % | 315 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 315 % | 315 % | 0 % |
| 2025 | 274 % | 416 % | +101 % |
| 2026 | 274 % | 416 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Dithmarschen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Nindorf | 1.155 | 439 % | 2026 |
| 46 | Schmedeswurth | 178 | 439 % | 2026 |
| 47 | Helse | 854 | 433 % | 2026 |
| 48 | Dingen | 645 | 430 % | 2026 |
| 49 | Busenwurth | 324 | 426 % | 2026 |
| 50 | Wiemerstedt | 155 | 423 % | 2026 |
| 51 | Nordermeldorf | 609 | 422 % | 2026 |
| 52 | Pahlen | 1.160 | 416 % | 2026 |
| 53 | Süderdeich | 439 | 415 % | 2026 |
| 54 | Westerborstel | 105 | 412 % | 2026 |
| 55 | Dellstedt | 740 | 410 % | 2026 |
| 56 | Hennstedt | 2.037 | 410 % | 2026 |
| 57 | Brickeln | 185 | 405 % | 2026 |
| 58 | Linden | 848 | 404 % | 2026 |
| 59 | Neufeld | 594 | 403 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (116 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Pahlen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Pahlen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Pahlen bei 416 %, für die Grundsteuer A bei 274 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Pahlen hoch?
Mit 416 % liegt Pahlen auf Platz 574 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 48 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Pahlen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 315 % auf 416 % gestiegen (+101 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 315 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Pahlen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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