Grundsteuer-Hebesatz Melsdorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Melsdorf in Schleswig-Holstein.
Melsdorf
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01058104
Was bedeutet der Hebesatz von 563 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 563 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Melsdorf.
Hebesatz-Entwicklung in Melsdorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 340 % | +10 % |
| 2024 (vor der Reform) | 320 % | 370 % | +30 % |
| 2025 | 356 % | 563 % | +193 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Schleswig-Holstein
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Wacken | 2.090 | 476 % | 2025 |
| Felde | 2.100 | 382 % | 2025 |
| Hennstedt | 2.064 | 410 % | 2025 |
| Bordelum | 2.062 | 470 % | 2025 |
| Bönebüttel | 2.127 | 370 % | 2025 |
| Lohe-Rickelshof | 2.044 | 566 % | 2025 |
Grundsteuer in Melsdorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Melsdorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Melsdorf bei 563 %, für die Grundsteuer A bei 356 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Melsdorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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