Grundsteuer-Hebesatz Malente
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Malente (Ostholstein) in Schleswig-Holstein.
Malente
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01055028
So steht Malente im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 600 % liegt Malente auf Platz 51 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 95 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Malente liegt 179 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Ostholstein
Von den 36 Gemeinden im Kreis Ostholstein hat Malente den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 385 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 425 % auf 600 % gestiegen (+175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %).
Rechenbeispiel für Malente
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Malente 600 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 179 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 360,00 € im Jahr bzw. 90,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 600 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 600 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Malente.
Hebesatz-Entwicklung in Malente
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | 0 % |
| 2025 | 540 % | 600 % | +175 % |
| 2026 | 540 % | 600 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ostholstein
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Malente | 10.842 | 600 % | 2026 |
| 2 | Ahrensbök | 8.012 | 500 % | 2026 |
| 3 | Altenkrempe | 1.078 | 500 % | 2026 |
| 4 | Bosau | 3.443 | 500 % | 2026 |
| 5 | Eutin | 17.177 | 500 % | 2026 |
| 6 | Kasseedorf | 1.363 | 500 % | 2026 |
| 7 | Neustadt in Holstein | 15.962 | 500 % | 2026 |
| 8 | Schönwalde am Bungsberg | 2.498 | 470 % | 2026 |
| 9 | Oldenburg in Holstein | 9.724 | 432 % | 2026 |
| 10 | Süsel | 4.971 | 425 % | 2026 |
| 11 | Harmsdorf | 684 | 421 % | 2026 |
| 12 | Kabelhorst | 403 | 421 % | 2026 |
| 13 | Sierksdorf | 1.461 | 421 % | 2026 |
| 14 | Bad Schwartau | 19.918 | 413 % | 2026 |
| 15 | Großenbrode | 2.167 | 413 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (36 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Malente
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Malente?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Malente bei 600 %, für die Grundsteuer A bei 540 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Malente hoch?
Mit 600 % liegt Malente auf Platz 51 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 95 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Malente den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 425 % auf 600 % gestiegen (+175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Malente?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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