Grundsteuer-Hebesatz Epenwöhrden
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Epenwöhrden (Dithmarschen) in Schleswig-Holstein.
Epenwöhrden
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01051028
So steht Epenwöhrden im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 566 % liegt Epenwöhrden auf Platz 96 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 91 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Epenwöhrden liegt 145 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Dithmarschen
Von den 116 Gemeinden im Kreis Dithmarschen hat Epenwöhrden den 11.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 392 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 310 % auf 566 % gestiegen (+256 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %).
Rechenbeispiel für Epenwöhrden
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Epenwöhrden 566 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 145 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 339,60 € im Jahr bzw. 84,90 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 566 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 566 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Epenwöhrden.
Hebesatz-Entwicklung in Epenwöhrden
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 310 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 310 % | 310 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | +115 % |
| 2025 | 384 % | 566 % | +141 % |
| 2026 | 400 % | 566 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Dithmarschen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Reinsbüttel | 403 | 625 % | 2026 |
| 5 | Wesseln | 1.372 | 615 % | 2026 |
| 6 | Heide | 22.125 | 598 % | 2026 |
| 7 | Friedrichskoog | 2.423 | 583 % | 2026 |
| 8 | Wesselburen | 3.336 | 574 % | 2026 |
| 9 | Nordhastedt | 2.736 | 570 % | 2026 |
| 10 | Offenbüttel | 263 | 570 % | 2026 |
| 11 | Epenwöhrden | 744 | 566 % | 2026 |
| 12 | Lohe-Rickelshof | 2.003 | 566 % | 2026 |
| 13 | Marnerdeich | 389 | 557 % | 2026 |
| 14 | Albersdorf | 3.715 | 539 % | 2026 |
| 15 | Büsum | 5.211 | 532 % | 2026 |
| 16 | Schrum | 77 | 532 % | 2026 |
| 17 | Oesterdeichstrich | 213 | 523 % | 2026 |
| 18 | Bunsoh | 766 | 520 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (116 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Epenwöhrden
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Epenwöhrden?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Epenwöhrden bei 566 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Epenwöhrden hoch?
Mit 566 % liegt Epenwöhrden auf Platz 96 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 91 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Epenwöhrden den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 310 % auf 566 % gestiegen (+256 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Epenwöhrden?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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