Grundsteuer-Hebesatz Albersdorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Albersdorf in Schleswig-Holstein.
Albersdorf
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01051001
Was bedeutet der Hebesatz von 539 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 539 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Albersdorf.
Hebesatz-Entwicklung in Albersdorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 370 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 390 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 390 % | 0 % |
| 2025 | 304 % | 539 % | +149 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Schleswig-Holstein
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Sankt Peter-Ording | 3.743 | 370 % | 2024 |
| Groß Grönau | 3.775 | 450 % | 2025 |
| Owschlag | 3.785 | 504 % | 2025 |
| Aukrug | 3.796 | 325 % | 2025 |
| Dänischenhagen | 3.637 | 500 % | 2025 |
| Oeversee | 3.593 | 560 % | 2025 |
Grundsteuer in Albersdorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Albersdorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Albersdorf bei 539 %, für die Grundsteuer A bei 304 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Albersdorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Albersdorf berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 539 %.
Jetzt berechnen