Grundsteuer-Hebesatz Sarzbüttel
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sarzbüttel (Dithmarschen) in Schleswig-Holstein.
Sarzbüttel
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01051098
So steht Sarzbüttel im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 519 % liegt Sarzbüttel auf Platz 188 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 82 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Sarzbüttel liegt 98 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Dithmarschen
Von den 116 Gemeinden im Kreis Dithmarschen hat Sarzbüttel den 19.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 392 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 425 % auf 519 % gestiegen (+94 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %).
Rechenbeispiel für Sarzbüttel
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Sarzbüttel 519 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 98 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 311,40 € im Jahr bzw. 77,85 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 519 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 519 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sarzbüttel.
Hebesatz-Entwicklung in Sarzbüttel
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 425 % | 0 % |
| 2025 | 270 % | 519 % | +94 % |
| 2026 | 270 % | 519 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Dithmarschen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Lohe-Rickelshof | 2.003 | 566 % | 2026 |
| 13 | Marnerdeich | 389 | 557 % | 2026 |
| 14 | Albersdorf | 3.715 | 539 % | 2026 |
| 15 | Büsum | 5.211 | 532 % | 2026 |
| 16 | Schrum | 77 | 532 % | 2026 |
| 17 | Oesterdeichstrich | 213 | 523 % | 2026 |
| 18 | Bunsoh | 766 | 520 % | 2026 |
| 19 | Sarzbüttel | 717 | 519 % | 2026 |
| 20 | Windbergen | 766 | 502 % | 2026 |
| 21 | Lehe | 1.084 | 501 % | 2026 |
| 22 | Wöhrden | 1.200 | 498 % | 2026 |
| 23 | Burg (Dithmarschen) | 4.079 | 497 % | 2026 |
| 24 | Weddingstedt | 2.334 | 497 % | 2026 |
| 25 | Gudendorf | 421 | 493 % | 2026 |
| 26 | Arkebek | 220 | 488 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (116 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Sarzbüttel
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sarzbüttel?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sarzbüttel bei 519 %, für die Grundsteuer A bei 270 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Sarzbüttel hoch?
Mit 519 % liegt Sarzbüttel auf Platz 188 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 82 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Sarzbüttel den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 425 % auf 519 % gestiegen (+94 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 425 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sarzbüttel?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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