Grundsteuer-Hebesatz Wittichenau
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Wittichenau (Bautzen) in Sachsen.
Wittichenau
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14625640
So steht Wittichenau im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 410 % liegt Wittichenau auf Platz 185 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 53 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Wittichenau liegt 5 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Bautzen
Von den 57 Gemeinden im Kreis Bautzen hat Wittichenau den 17.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 402 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 410 % gesunken (-10 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %).
Rechenbeispiel für Wittichenau
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Wittichenau 410 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 5 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 246,00 € im Jahr bzw. 61,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 410 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 410 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Wittichenau.
Hebesatz-Entwicklung in Wittichenau
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 335 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 335 % | 420 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 335 % | 420 % | 0 % |
| 2025 | 280 % | 410 % | -10 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Bautzen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Räckelwitz | 1.126 | 430 % | 2025 |
| 13 | Elsterheide | 3.241 | 425 % | 2024 |
| 14 | Bischofswerda | 10.519 | 420 % | 2024 |
| 15 | Crostwitz | 1.034 | 420 % | 2024 |
| 16 | Königsbrück | 4.642 | 413 % | 2025 |
| 17 | Königswartha | 3.305 | 410 % | 2025 |
| 18 | Radibor | 3.060 | 410 % | 2025 |
| 19 | Wittichenau | 5.505 | 410 % | 2025 |
| 20 | Sohland a. d. Spree | 6.187 | 407 % | 2024 |
| 21 | Bautzen | 37.306 | 405 % | 2025 |
| 22 | Lauta | 7.681 | 402 % | 2025 |
| 23 | Arnsdorf | 4.982 | 400 % | 2025 |
| 24 | Bernsdorf | 6.191 | 400 % | 2025 |
| 25 | Demitz-Thumitz | 2.611 | 400 % | 2025 |
| 26 | Elstra | 2.657 | 400 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (57 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Wittichenau
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wittichenau?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Wittichenau bei 410 %, für die Grundsteuer A bei 280 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Wittichenau hoch?
Mit 410 % liegt Wittichenau auf Platz 185 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 53 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Wittichenau den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 410 % gesunken (-10 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wittichenau?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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