Grundsteuer-Hebesatz Elsterheide
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Elsterheide (Bautzen) in Sachsen.
Elsterheide
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14625120
So steht Elsterheide im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 425 % liegt Elsterheide auf Platz 135 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 66 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Elsterheide liegt 20 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Bautzen
Von den 57 Gemeinden im Kreis Bautzen hat Elsterheide den 13.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 402 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Elsterheide unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Elsterheide
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Elsterheide 425 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 20 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 255,00 € im Jahr bzw. 63,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 425 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 425 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Elsterheide.
Hebesatz-Entwicklung in Elsterheide
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 315 % | 425 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 315 % | 425 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 315 % | 425 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Bautzen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Panschwitz-Kuckau | 2.017 | 450 % | 2025 |
| 7 | Neukirch/Lausitz | 4.714 | 448 % | 2024 |
| 8 | Göda | 2.907 | 440 % | 2025 |
| 9 | Spreetal | 1.674 | 440 % | 2024 |
| 10 | Weißenberg | 3.004 | 440 % | 2024 |
| 11 | Großpostwitz/O.L. | 2.694 | 430 % | 2024 |
| 12 | Räckelwitz | 1.126 | 430 % | 2025 |
| 13 | Elsterheide | 3.241 | 425 % | 2024 |
| 14 | Bischofswerda | 10.519 | 420 % | 2024 |
| 15 | Crostwitz | 1.034 | 420 % | 2024 |
| 16 | Königsbrück | 4.642 | 413 % | 2025 |
| 17 | Königswartha | 3.305 | 410 % | 2025 |
| 18 | Radibor | 3.060 | 410 % | 2025 |
| 19 | Wittichenau | 5.505 | 410 % | 2025 |
| 20 | Sohland a. d. Spree | 6.187 | 407 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (57 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Elsterheide
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Elsterheide?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Elsterheide bei 425 %, für die Grundsteuer A bei 315 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Elsterheide hoch?
Mit 425 % liegt Elsterheide auf Platz 135 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 66 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Elsterheide den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Elsterheide unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Elsterheide?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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