Grundsteuer-Hebesatz Bautzen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bautzen (Bautzen) in Sachsen.
Bautzen
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14625020
So steht Bautzen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 405 % liegt Bautzen auf Platz 200 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 50 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 % – genau auf diesem Niveau.
Im Landkreis Bautzen
Von den 57 Gemeinden im Kreis Bautzen hat Bautzen den 21.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 402 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 460 % auf 405 % gesunken (-55 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 460 %).
Rechenbeispiel für Bautzen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bautzen 405 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also gleich viel. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 243,00 € im Jahr bzw. 60,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 405 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 405 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bautzen.
Hebesatz-Entwicklung in Bautzen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 460 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 310 % | 460 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 310 % | 460 % | 0 % |
| 2025 | 385 % | 405 % | -55 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Bautzen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Bischofswerda | 10.519 | 420 % | 2024 |
| 15 | Crostwitz | 1.034 | 420 % | 2024 |
| 16 | Königsbrück | 4.642 | 413 % | 2025 |
| 17 | Königswartha | 3.305 | 410 % | 2025 |
| 18 | Radibor | 3.060 | 410 % | 2025 |
| 19 | Wittichenau | 5.505 | 410 % | 2025 |
| 20 | Sohland a. d. Spree | 6.187 | 407 % | 2024 |
| 21 | Bautzen | 37.306 | 405 % | 2025 |
| 22 | Lauta | 7.681 | 402 % | 2025 |
| 23 | Arnsdorf | 4.982 | 400 % | 2025 |
| 24 | Bernsdorf | 6.191 | 400 % | 2025 |
| 25 | Demitz-Thumitz | 2.611 | 400 % | 2025 |
| 26 | Elstra | 2.657 | 400 % | 2025 |
| 27 | Frankenthal | 898 | 400 % | 2025 |
| 28 | Großdubrau | 3.978 | 400 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (57 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bautzen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bautzen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bautzen bei 405 %, für die Grundsteuer A bei 385 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Bautzen hoch?
Mit 405 % liegt Bautzen auf Platz 200 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 50 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bautzen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 460 % auf 405 % gesunken (-55 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 460 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bautzen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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