Grundsteuer-Hebesatz Seifhennersdorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Seifhennersdorf (Görlitz) in Sachsen.
Seifhennersdorf
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14626530
So steht Seifhennersdorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 490 % liegt Seifhennersdorf auf Platz 16 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 94 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Seifhennersdorf liegt 85 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Görlitz
Von den 53 Gemeinden im Kreis Görlitz hat Seifhennersdorf den 6.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 418 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Seifhennersdorf unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Seifhennersdorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Seifhennersdorf 490 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 85 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 294,00 € im Jahr bzw. 73,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 490 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 490 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Seifhennersdorf.
Hebesatz-Entwicklung in Seifhennersdorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 490 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 490 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 490 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Görlitz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Olbersdorf | 4.155 | 580 % | 2025 |
| 2 | Zittau, Stadt, Hochschulstadt | 24.958 | 510 % | 2025 |
| 3 | Görlitz, Stadt, Hochschulstadt | 55.065 | 495 % | 2025 |
| 4 | Ostritz | 2.204 | 495 % | 2024 |
| 5 | Kreba-Neudorf | 809 | 492 % | 2025 |
| 6 | Bad Muskau | 3.508 | 490 % | 2024 |
| 7 | Seifhennersdorf | 3.516 | 490 % | 2024 |
| 8 | Krauschwitz i.d. O.L. | 3.130 | 488 % | 2024 |
| 9 | Weißwasser/O.L. | 14.887 | 488 % | 2024 |
| 10 | Neißeaue | 1.608 | 480 % | 2024 |
| 11 | Reichenbach/O.L. | 4.520 | 480 % | 2025 |
| 12 | Schönbach | 995 | 465 % | 2024 |
| 13 | Horka | 1.542 | 460 % | 2025 |
| 14 | Trebendorf | 673 | 455 % | 2025 |
| 15 | Rietschen | 2.385 | 450 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (53 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Seifhennersdorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Seifhennersdorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Seifhennersdorf bei 490 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Seifhennersdorf hoch?
Mit 490 % liegt Seifhennersdorf auf Platz 16 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 94 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Seifhennersdorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Seifhennersdorf unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Seifhennersdorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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