Grundsteuer-Hebesatz Schönbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schönbach (Görlitz) in Sachsen.
Schönbach
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14626510
So steht Schönbach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 465 % liegt Schönbach auf Platz 47 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 89 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Schönbach liegt 60 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Görlitz
Von den 53 Gemeinden im Kreis Görlitz hat Schönbach den 12.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 418 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 465 % gestiegen (+35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 450 %).
Rechenbeispiel für Schönbach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schönbach 465 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 60 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 279,00 € im Jahr bzw. 69,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 465 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 465 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schönbach.
Hebesatz-Entwicklung in Schönbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 450 % | +20 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 465 % | +15 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Görlitz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Kreba-Neudorf | 809 | 492 % | 2025 |
| 6 | Bad Muskau | 3.508 | 490 % | 2024 |
| 7 | Seifhennersdorf | 3.516 | 490 % | 2024 |
| 8 | Krauschwitz i.d. O.L. | 3.130 | 488 % | 2024 |
| 9 | Weißwasser/O.L. | 14.887 | 488 % | 2024 |
| 10 | Neißeaue | 1.608 | 480 % | 2024 |
| 11 | Reichenbach/O.L. | 4.520 | 480 % | 2025 |
| 12 | Schönbach | 995 | 465 % | 2024 |
| 13 | Horka | 1.542 | 460 % | 2025 |
| 14 | Trebendorf | 673 | 455 % | 2025 |
| 15 | Rietschen | 2.385 | 450 % | 2024 |
| 16 | Beiersdorf | 1.013 | 440 % | 2024 |
| 17 | Ebersbach-Neugersdorf | 10.749 | 440 % | 2024 |
| 18 | Niesky | 8.870 | 440 % | 2024 |
| 19 | Oppach | 2.174 | 440 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (53 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schönbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schönbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schönbach bei 465 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Schönbach hoch?
Mit 465 % liegt Schönbach auf Platz 47 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 89 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schönbach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 465 % gestiegen (+35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 450 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schönbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Schönbach berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 465 %.
Jetzt berechnen