Grundsteuer-Hebesatz Reichenbach/O.L.
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Reichenbach/O.L. (Görlitz) in Sachsen.
Reichenbach/O.L.
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14626450
So steht Reichenbach/O.L. im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 480 % liegt Reichenbach/O.L. auf Platz 37 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 90 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Reichenbach/O.L. liegt 75 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Görlitz
Von den 53 Gemeinden im Kreis Görlitz hat Reichenbach/O.L. den 10.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 418 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 480 % gestiegen (+80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 488 %).
Rechenbeispiel für Reichenbach/O.L.
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Reichenbach/O.L. 480 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 75 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 288,00 € im Jahr bzw. 72,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 480 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 480 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Reichenbach/O.L..
Hebesatz-Entwicklung in Reichenbach/O.L.
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 375 % | 488 % | +88 % |
| 2024 (vor der Reform) | 375 % | 488 % | 0 % |
| 2025 | – | 480 % | -8 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Görlitz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Ostritz | 2.204 | 495 % | 2024 |
| 5 | Kreba-Neudorf | 809 | 492 % | 2025 |
| 6 | Bad Muskau | 3.508 | 490 % | 2024 |
| 7 | Seifhennersdorf | 3.516 | 490 % | 2024 |
| 8 | Krauschwitz i.d. O.L. | 3.130 | 488 % | 2024 |
| 9 | Weißwasser/O.L. | 14.887 | 488 % | 2024 |
| 10 | Neißeaue | 1.608 | 480 % | 2024 |
| 11 | Reichenbach/O.L. | 4.520 | 480 % | 2025 |
| 12 | Schönbach | 995 | 465 % | 2024 |
| 13 | Horka | 1.542 | 460 % | 2025 |
| 14 | Trebendorf | 673 | 455 % | 2025 |
| 15 | Rietschen | 2.385 | 450 % | 2024 |
| 16 | Beiersdorf | 1.013 | 440 % | 2024 |
| 17 | Ebersbach-Neugersdorf | 10.749 | 440 % | 2024 |
| 18 | Niesky | 8.870 | 440 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (53 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Reichenbach/O.L.
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Reichenbach/O.L.?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Reichenbach/O.L. bei 480 %, für die Grundsteuer A bei 375 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Reichenbach/O.L. hoch?
Mit 480 % liegt Reichenbach/O.L. auf Platz 37 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 90 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Reichenbach/O.L. den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 480 % gestiegen (+80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 488 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Reichenbach/O.L.?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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