Welches Grundsteuer-Modell gilt in Sachsen?

In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Die Grundsteuer ergibt sich aus Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz.

Grundsteuer-Hebesatz Obergurig 2024: 400 % (Grundsteuer B)

Q: Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Obergurig?

Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Obergurig bei 400 Prozent (Stand 2024).

Obergurig

SN

Sachsen PLZ 02692 2.056 Einwohner

Grundsteuer A 350 % Land- & Forstwirtschaft

Grundsteuer B 400 % Grundvermögen (Grundstücke & Gebäude)

Berechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)

Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰

Stand: 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14625390

Grundsteuer für Obergurig berechnen

So wird gerechnet

Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?

Grundsteuerwert

Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.

× Steuermesszahl

Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.

× Hebesatz

Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Obergurig.

Entwicklung

Hebesatz-Entwicklung in Obergurig

Jahr	Hebesatz A	Hebesatz B	Veränderung B
2022 (vor der Reform)	305 %	400 %	–
2023 (vor der Reform)	305 %	400 %	0 %
2024 (vor der Reform)	305 %	400 %	0 %
2025	350 %	400 %	0 %

Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg

Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.

Vergleich

Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Sachsen

Gemeinde	Einwohner	Hebesatz B	Stand
Dreiheide	2.061	395 %	2024
Panschwitz-Kuckau	2.063	450 %	2025
Neuensalz	2.041	360 %	2025
Löbnitz	2.086	400 %	2024
Bernsdorf	2.089	385 %	2024
Dohma	2.017	350 %	2025

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Häufige Fragen

Grundsteuer in Obergurig

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Obergurig?

Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Obergurig bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2024).

Wie berechne ich meine Grundsteuer in Obergurig?

Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.

Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?

Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.