Grundsteuer-Hebesatz Naundorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Naundorf (Nordsachsen) in Sachsen.
Naundorf
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14730210
So steht Naundorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 400 % liegt Naundorf auf Platz 210 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 40 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Naundorf liegt 5 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Nordsachsen
Von den 30 Gemeinden im Kreis Nordsachsen hat Naundorf den 12.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 388 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 400 % gesunken (-20 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %).
Rechenbeispiel für Naundorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Naundorf 400 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 5 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 240,00 € im Jahr bzw. 60,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Naundorf.
Hebesatz-Entwicklung in Naundorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 308 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 308 % | 420 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 308 % | 420 % | 0 % |
| 2025 | – | 400 % | -20 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordsachsen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Oschatz | 14.136 | 417 % | 2025 |
| 9 | Eilenburg | 16.507 | 416 % | 2025 |
| 10 | Elsnig | 1.313 | 415 % | 2024 |
| 11 | Rackwitz | 5.474 | 415 % | 2025 |
| 12 | Beilrode | 4.153 | 400 % | 2025 |
| 13 | Löbnitz | 2.047 | 400 % | 2024 |
| 14 | Mockrehna | 4.847 | 400 % | 2024 |
| 15 | Naundorf | 2.148 | 400 % | 2025 |
| 16 | Delitzsch | 25.750 | 398 % | 2025 |
| 17 | Dreiheide | 2.039 | 395 % | 2024 |
| 18 | Torgau | 19.855 | 391 % | 2025 |
| 19 | Trossin | 1.159 | 390 % | 2025 |
| 20 | Krostitz | 4.160 | 385 % | 2025 |
| 21 | Schönwölkau | 2.614 | 370 % | 2025 |
| 22 | Zschepplin | 2.850 | 370 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (30 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Naundorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Naundorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Naundorf bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 308 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Naundorf hoch?
Mit 400 % liegt Naundorf auf Platz 210 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 40 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Naundorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 400 % gesunken (-20 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Naundorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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