Grundsteuer-Hebesatz Johanngeorgenstadt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Johanngeorgenstadt in Sachsen.
Johanngeorgenstadt
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14521320
Was bedeutet der Hebesatz von 495 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 495 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Johanngeorgenstadt.
Hebesatz-Entwicklung in Johanngeorgenstadt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 520 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 520 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 520 % | 0 % |
| 2025 | 370 % | 495 % | -25 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Sachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Elsterberg | 3.629 | 415 % | 2025 |
| Netzschkau | 3.638 | 485 % | 2025 |
| Amtsberg | 3.595 | 440 % | 2024 |
| Strehla | 3.668 | 418 % | 2025 |
| Laußig | 3.588 | 435 % | 2025 |
| Bad Elster | 3.581 | 440 % | 2024 |
Grundsteuer in Johanngeorgenstadt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Johanngeorgenstadt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Johanngeorgenstadt bei 495 %, für die Grundsteuer A bei 370 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Johanngeorgenstadt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Johanngeorgenstadt berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 495 %.
Jetzt berechnen