Grundsteuer-Hebesatz Brand-Erbisdorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Brand-Erbisdorf (Mittelsachsen) in Sachsen.
Brand-Erbisdorf
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14522050
So steht Brand-Erbisdorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 470 % liegt Brand-Erbisdorf auf Platz 44 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 89 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Brand-Erbisdorf liegt 65 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Mittelsachsen
Von den 52 Gemeinden im Kreis Mittelsachsen hat Brand-Erbisdorf den 7.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 419 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 410 % auf 470 % gestiegen (+60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 410 %).
Rechenbeispiel für Brand-Erbisdorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Brand-Erbisdorf 470 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 65 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 282,00 € im Jahr bzw. 70,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 470 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 470 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Brand-Erbisdorf.
Hebesatz-Entwicklung in Brand-Erbisdorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 345 % | 410 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 410 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 410 % | 0 % |
| 2025 | 226 % | 470 % | +60 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Mittelsachsen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Burgstädt | 10.333 | 555 % | 2024 |
| 2 | Taura | 2.251 | 520 % | 2025 |
| 3 | Geringswalde | 3.994 | 500 % | 2024 |
| 4 | Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt | 13.635 | 490 % | 2024 |
| 5 | Penig | 7.970 | 490 % | 2025 |
| 6 | Kriebstein | 1.940 | 480 % | 2025 |
| 7 | Brand-Erbisdorf | 8.695 | 470 % | 2025 |
| 8 | Leisnig | 7.864 | 470 % | 2025 |
| 9 | Großweitzschen | 2.624 | 465 % | 2025 |
| 10 | Erlau | 3.057 | 460 % | 2025 |
| 11 | Hainichen | 8.154 | 460 % | 2024 |
| 12 | Lunzenau | 3.851 | 460 % | 2024 |
| 13 | Rossau | 3.281 | 455 % | 2025 |
| 14 | Hartmannsdorf | 4.452 | 450 % | 2024 |
| 15 | Mühlau | 2.060 | 450 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (52 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Brand-Erbisdorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Brand-Erbisdorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Brand-Erbisdorf bei 470 %, für die Grundsteuer A bei 226 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Brand-Erbisdorf hoch?
Mit 470 % liegt Brand-Erbisdorf auf Platz 44 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 89 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Brand-Erbisdorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 410 % auf 470 % gestiegen (+60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 410 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Brand-Erbisdorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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