Grundsteuer-Hebesatz Schwalbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schwalbach in Saarland.
Schwalbach
SLBerechnungsmodell in Saarland: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,34 ‰ | Nichtwohnen: 0,64 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 10044118
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,34 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schwalbach.
Hebesatz-Entwicklung in Schwalbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 440 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 440 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 440 % | 0 % |
| 2025 | 200 % | 400 % | -40 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Saarland
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Wadgassen | 18.056 | 345 % | 2025 |
| Bexbach | 17.857 | 470 % | 2024 |
| Püttlingen | 18.428 | 400 % | 2025 |
| Heusweiler | 18.503 | 360 % | 2024 |
| Schmelz | 16.937 | 365 % | 2025 |
| Eppelborn | 16.671 | 430 % | 2025 |
Grundsteuer in Schwalbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schwalbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schwalbach bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 200 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schwalbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Saarland gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Schwalbach berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 400 %.
Jetzt berechnen