Grundsteuer-Hebesatz Obertiefenbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Obertiefenbach (Rhein-Lahn-Kreis) in Rheinland-Pfalz.
Obertiefenbach
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07141104
So steht Obertiefenbach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 490 % liegt Obertiefenbach auf Platz 721 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 68 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Obertiefenbach liegt 4 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
Von den 137 Gemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis hat Obertiefenbach den 62.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 535 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 490 % gestiegen (+125 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 365 %).
Rechenbeispiel für Obertiefenbach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Obertiefenbach 490 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 4 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 294,00 € im Jahr bzw. 73,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 490 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 490 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Obertiefenbach.
Hebesatz-Entwicklung in Obertiefenbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | 0 % |
| 2025 | 450 % | 490 % | +125 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Dienethal | 216 | 500 % | 2025 |
| 56 | Diez | 11.445 | 500 % | 2025 |
| 57 | Miellen | 361 | 500 % | 2024 |
| 58 | Balduinstein | 564 | 495 % | 2025 |
| 59 | Niederbachheim | 250 | 495 % | 2025 |
| 60 | Weinähr | 434 | 495 % | 2025 |
| 61 | Arzbach | 1.680 | 491 % | 2025 |
| 62 | Obertiefenbach | 384 | 490 % | 2025 |
| 63 | Oberwallmenach | 201 | 490 % | 2025 |
| 64 | Dornholzhausen | 198 | 485 % | 2024 |
| 65 | Laurenburg | 261 | 485 % | 2025 |
| 66 | Ehr | 86 | 480 % | 2025 |
| 67 | Dessighofen | 199 | 470 % | 2025 |
| 68 | Altendiez | 2.211 | 465 % | 2024 |
| 69 | Aull | 398 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (137 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Obertiefenbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Obertiefenbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Obertiefenbach bei 490 %, für die Grundsteuer A bei 450 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Obertiefenbach hoch?
Mit 490 % liegt Obertiefenbach auf Platz 721 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 68 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Obertiefenbach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 490 % gestiegen (+125 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 365 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Obertiefenbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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