Grundsteuer-Hebesatz Nister
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Nister (Westerwaldkreis) in Rheinland-Pfalz.
Nister
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07143276
So steht Nister im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 556 % liegt Nister auf Platz 341 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 85 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Nister liegt 70 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Westerwaldkreis
Von den 192 Gemeinden im Kreis Westerwaldkreis hat Nister den 17.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 483 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 556 % gestiegen (+156 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %).
Rechenbeispiel für Nister
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Nister 556 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 70 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 333,60 € im Jahr bzw. 83,40 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 556 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 556 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Nister.
Hebesatz-Entwicklung in Nister
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 445 % | 500 % | +100 % |
| 2024 (vor der Reform) | 445 % | 500 % | 0 % |
| 2025 | – | 556 % | +56 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Westerwaldkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Stahlhofen am Wiesensee | 383 | 570 % | 2025 |
| 11 | Herschbach (Oberwesterwald) | 961 | 565 % | 2025 |
| 12 | Kadenbach | 1.304 | 565 % | 2024 |
| 13 | Niederahr | 816 | 565 % | 2025 |
| 14 | Niedererbach | 1.045 | 565 % | 2024 |
| 15 | Sessenhausen | 865 | 565 % | 2024 |
| 16 | Weidenhahn | 558 | 565 % | 2024 |
| 17 | Nister | 1.089 | 556 % | 2025 |
| 18 | Bad Marienberg (Westerwald) | 6.101 | 550 % | 2025 |
| 19 | Langenbach bei Kirburg | 1.102 | 550 % | 2025 |
| 20 | Nistertal | 1.168 | 550 % | 2025 |
| 21 | Montabaur | 14.937 | 545 % | 2025 |
| 22 | Großseifen | 616 | 540 % | 2025 |
| 23 | Lochum | 289 | 540 % | 2025 |
| 24 | Müschenbach | 967 | 540 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (192 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Nister
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nister?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Nister bei 556 %, für die Grundsteuer A bei 445 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Nister hoch?
Mit 556 % liegt Nister auf Platz 341 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 85 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Nister den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 556 % gestiegen (+156 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nister?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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