Grundsteuer-Hebesatz Niederweiler
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Niederweiler (Eifelkreis Bitburg-Prüm) in Rheinland-Pfalz.
Niederweiler
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07232092
So steht Niederweiler im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 250 % liegt Niederweiler auf Platz 2254 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 2 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Niederweiler liegt 236 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
Von den 234 Gemeinden im Kreis Eifelkreis Bitburg-Prüm hat Niederweiler den 205.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 432 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 250 % gesunken (-150 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %).
Rechenbeispiel für Niederweiler
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Niederweiler 250 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 236 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 150,00 € im Jahr bzw. 37,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 250 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 250 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Niederweiler.
Hebesatz-Entwicklung in Niederweiler
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 465 % | +65 % |
| 2025 | 330 % | 250 % | -215 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 199 | Büdesheim | 564 | 285 % | 2025 |
| 200 | Winterspelt | 831 | 285 % | 2025 |
| 201 | Gondenbrett | 490 | 265 % | 2025 |
| 202 | Lasel | 296 | 265 % | 2025 |
| 203 | Weinsheim | 1.042 | 260 % | 2025 |
| 204 | Wawern | 259 | 255 % | 2025 |
| 205 | Brandscheid | 299 | 250 % | 2025 |
| 206 | Niederweiler | 100 | 250 % | 2025 |
| 207 | Nimshuscheid | 243 | 250 % | 2025 |
| 208 | Watzerath | 425 | 250 % | 2025 |
| 209 | Matzerath | 48 | 245 % | 2025 |
| 210 | Dingdorf | 111 | 240 % | 2025 |
| 211 | Feuerscheid | 312 | 235 % | 2025 |
| 212 | Hersdorf | 415 | 235 % | 2025 |
| 213 | Oberlauch | 75 | 220 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (234 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Niederweiler
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Niederweiler?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Niederweiler bei 250 %, für die Grundsteuer A bei 330 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Niederweiler hoch?
Mit 250 % liegt Niederweiler auf Platz 2254 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 2 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Niederweiler den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 250 % gesunken (-150 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Niederweiler?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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