Grundsteuer-Hebesatz Ensheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Ensheim (Alzey-Worms) in Rheinland-Pfalz.
Ensheim
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07331019
So steht Ensheim im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 465 % liegt Ensheim auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Ensheim liegt 21 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Alzey-Worms
Von den 69 Gemeinden im Kreis Alzey-Worms hat Ensheim den 27.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 500 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 465 % gestiegen (+65 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Ensheim
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Ensheim 465 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 21 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 279,00 € im Jahr bzw. 69,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 465 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 465 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Ensheim.
Hebesatz-Entwicklung in Ensheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 335 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | +65 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Alzey-Worms
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Albig | 1.644 | 465 % | 2024 |
| 28 | Armsheim | 2.503 | 465 % | 2024 |
| 29 | Bechenheim | 421 | 465 % | 2024 |
| 30 | Bermersheim vor der Höhe | 387 | 465 % | 2024 |
| 31 | Bornheim | 864 | 465 % | 2024 |
| 32 | Dintesheim | 158 | 465 % | 2024 |
| 33 | Eckelsheim | 413 | 465 % | 2024 |
| 34 | Ensheim | 480 | 465 % | 2024 |
| 35 | Eppelsheim | 1.111 | 465 % | 2024 |
| 36 | Erbes-Büdesheim | 1.479 | 465 % | 2024 |
| 37 | Esselborn | 391 | 465 % | 2024 |
| 38 | Flomborn | 1.056 | 465 % | 2024 |
| 39 | Flonheim | 2.644 | 465 % | 2024 |
| 40 | Framersheim | 1.557 | 465 % | 2024 |
| 41 | Freimersheim | 679 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (69 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Ensheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ensheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Ensheim bei 465 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Ensheim hoch?
Mit 465 % liegt Ensheim auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Ensheim den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 465 % gestiegen (+65 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ensheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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