Grundsteuer-Hebesatz Biebelnheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Biebelnheim (Alzey-Worms) in Rheinland-Pfalz.
Biebelnheim
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07331010
So steht Biebelnheim im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 565 % liegt Biebelnheim auf Platz 320 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 86 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Biebelnheim liegt 79 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Alzey-Worms
Von den 69 Gemeinden im Kreis Alzey-Worms hat Biebelnheim den 11.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 500 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 465 % auf 565 % gestiegen (+100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 465 %).
Rechenbeispiel für Biebelnheim
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Biebelnheim 565 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 79 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 339,00 € im Jahr bzw. 84,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 565 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 565 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Biebelnheim.
Hebesatz-Entwicklung in Biebelnheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 565 % | +100 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Alzey-Worms
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Mettenheim | 1.591 | 620 % | 2025 |
| 5 | Monsheim | 2.327 | 602 % | 2025 |
| 6 | Alsheim | 2.700 | 600 % | 2025 |
| 7 | Osthofen | 9.653 | 600 % | 2025 |
| 8 | Gundersheim | 1.498 | 574 % | 2025 |
| 9 | Gundheim | 987 | 571 % | 2025 |
| 10 | Hohen-Sülzen | 732 | 570 % | 2025 |
| 11 | Biebelnheim | 668 | 565 % | 2024 |
| 12 | Flörsheim-Dalsheim | 3.223 | 565 % | 2025 |
| 13 | Westhofen | 3.328 | 563 % | 2025 |
| 14 | Mölsheim | 543 | 540 % | 2025 |
| 15 | Monzernheim | 532 | 540 % | 2025 |
| 16 | Gimbsheim | 3.130 | 535 % | 2025 |
| 17 | Mörstadt | 1.029 | 535 % | 2025 |
| 18 | Dittelsheim-Heßloch | 2.102 | 525 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (69 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Biebelnheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Biebelnheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Biebelnheim bei 565 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Biebelnheim hoch?
Mit 565 % liegt Biebelnheim auf Platz 320 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 86 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Biebelnheim den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 465 % auf 565 % gestiegen (+100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 465 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Biebelnheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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