Grundsteuer-Hebesatz Albisheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Albisheim (Donnersbergkreis) in Rheinland-Pfalz.
Albisheim
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07333001
So steht Albisheim im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 465 % liegt Albisheim auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Albisheim liegt 21 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Donnersbergkreis
Von den 81 Gemeinden im Kreis Donnersbergkreis hat Albisheim den 69.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 559 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 465 % gestiegen (+45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 420 %).
Rechenbeispiel für Albisheim
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Albisheim 465 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 21 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 279,00 € im Jahr bzw. 69,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 465 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 465 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Albisheim.
Hebesatz-Entwicklung in Albisheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 365 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 365 % | 465 % | +45 % |
| 2024 (vor der Reform) | 365 % | 465 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Donnersbergkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 62 | Sitters | 93 | 500 % | 2024 |
| 63 | Teschenmoschel | 125 | 500 % | 2024 |
| 64 | Waldgrehweiler | 211 | 500 % | 2024 |
| 65 | Weitersweiler | 511 | 500 % | 2025 |
| 66 | Zellertal | 1.138 | 500 % | 2024 |
| 67 | Orbis | 684 | 490 % | 2025 |
| 68 | Dreisen | 945 | 481 % | 2025 |
| 69 | Albisheim | 1.841 | 465 % | 2024 |
| 70 | Börrstadt | 896 | 465 % | 2024 |
| 71 | Breunigweiler | 449 | 465 % | 2024 |
| 72 | Finkenbach-Gersweiler | 284 | 465 % | 2024 |
| 73 | Gauersheim | 657 | 465 % | 2024 |
| 74 | Lautersheim | 629 | 465 % | 2024 |
| 75 | Niederhausen an der Appel | 224 | 465 % | 2024 |
| 76 | Oberhausen an der Appel | 133 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (81 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Albisheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Albisheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Albisheim bei 465 %, für die Grundsteuer A bei 365 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Albisheim hoch?
Mit 465 % liegt Albisheim auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Albisheim den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 465 % gestiegen (+45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 420 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Albisheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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