Grundsteuer-Hebesatz Wenden
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Wenden (Olpe) in Nordrhein-Westfalen.
Wenden
NWBerechnungsmodell in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Regionaldatenbank bzw. Bund der Steuerzahler NRW (differenzierte Sätze), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 05966028
Hinweis: Bei differenzierten Hebesätzen ist der Satz für Wohngrundstücke angegeben. Viele NRW-Städte haben ihre Hebesätze 2026 rückwirkend geändert, teils erst im Sommer beschlossen — maßgeblich ist immer Ihr aktueller Bescheid.
So steht Wenden im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 469 % liegt Wenden auf Platz 379 von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 4 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Nordrhein-Westfalen liegt bei 711 %, Wenden liegt 242 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Olpe
Von den 7 Gemeinden im Kreis Olpe hat Wenden den 6.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 563 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 469 % gestiegen (+79 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Wenden
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Wenden 469 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 711 €, also 242 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 281,40 € im Jahr bzw. 70,35 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 469 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 469 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Wenden.
Hebesatz-Entwicklung in Wenden
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 215 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 215 % | 400 % | +10 % |
| 2024 (vor der Reform) | 215 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | 178 % | 469 % | +69 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Olpe
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Drolshagen | 11.858 | 695 % | 2025 |
| 2 | Finnentrop | 16.729 | 627 % | 2026 |
| 3 | Kirchhundem | 11.297 | 627 % | 2026 |
| 4 | Lennestadt | 24.025 | 541 % | 2026 |
| 5 | Olpe | 24.518 | 512 % | 2025 |
| 6 | Wenden | 19.462 | 469 % | 2025 |
| 7 | Attendorn | 23.376 | 468 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (7 Gemeinden).
Grundsteuer in Wenden
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wenden?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Wenden bei 469 %, für die Grundsteuer A bei 178 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Wenden hoch?
Mit 469 % liegt Wenden auf Platz 379 von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 4 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Wenden den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 469 % gestiegen (+79 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wenden?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Nordrhein-Westfalen gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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