Grundsteuer-Hebesatz Olpe
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Olpe (Olpe) in Nordrhein-Westfalen.
Olpe
NWBerechnungsmodell in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Regionaldatenbank bzw. Bund der Steuerzahler NRW (differenzierte Sätze), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 05966024
Hinweis: Bei differenzierten Hebesätzen ist der Satz für Wohngrundstücke angegeben. Viele NRW-Städte haben ihre Hebesätze 2026 rückwirkend geändert, teils erst im Sommer beschlossen — maßgeblich ist immer Ihr aktueller Bescheid.
So steht Olpe im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 512 % liegt Olpe auf Platz 363 von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 8 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Nordrhein-Westfalen liegt bei 711 %, Olpe liegt 199 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Olpe
Von den 7 Gemeinden im Kreis Olpe hat Olpe den 5.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 563 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 443 % auf 512 % gestiegen (+69 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 493 %).
Rechenbeispiel für Olpe
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Olpe 512 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 711 €, also 199 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 307,20 € im Jahr bzw. 76,80 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 512 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 512 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Olpe.
Hebesatz-Entwicklung in Olpe
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 223 % | 443 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 254 % | 493 % | +50 % |
| 2024 (vor der Reform) | 254 % | 493 % | 0 % |
| 2025 | 130 % | 512 % | +19 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Olpe
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Drolshagen | 11.858 | 695 % | 2025 |
| 2 | Finnentrop | 16.729 | 627 % | 2026 |
| 3 | Kirchhundem | 11.297 | 627 % | 2026 |
| 4 | Lennestadt | 24.025 | 541 % | 2026 |
| 5 | Olpe | 24.518 | 512 % | 2025 |
| 6 | Wenden | 19.462 | 469 % | 2025 |
| 7 | Attendorn | 23.376 | 468 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (7 Gemeinden).
Grundsteuer in Olpe
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Olpe?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Olpe bei 512 %, für die Grundsteuer A bei 130 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Olpe hoch?
Mit 512 % liegt Olpe auf Platz 363 von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 8 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Olpe den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 443 % auf 512 % gestiegen (+69 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 493 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Olpe?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Nordrhein-Westfalen gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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