Grundsteuer-Hebesatz Olfen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Olfen in Nordrhein-Westfalen.
Olfen
NWBerechnungsmodell in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 05558036
Hinweis: Bei differenzierten Hebesätzen ist der Satz für Wohngrundstücke angegeben. Viele NRW-Städte haben ihre Hebesätze 2026 rückwirkend geändert, teils erst im Sommer beschlossen — maßgeblich ist immer Ihr aktueller Bescheid.
Was bedeutet der Hebesatz von 565 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 565 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Olfen.
Hebesatz-Entwicklung in Olfen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 217 % | 410 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 217 % | 410 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 259 % | 501 % | +91 % |
| 2025 | 337 % | 534 % | +33 % |
| 2026 | – | 565 % | +31 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Nordrhein-Westfalen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Bad Laasphe | 13.111 | 800 % | 2025 |
| Winterberg | 13.116 | 490 % | 2025 |
| Kerken | 13.158 | 587 % | 2026 |
| Gangelt | 13.291 | 571 % | 2026 |
| Hüllhorst | 13.298 | 543 % | 2025 |
| Wadersloh | 12.890 | 628 % | 2025 |
Grundsteuer in Olfen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Olfen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Olfen bei 565 %, für die Grundsteuer A bei 337 % (Stand 2026).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Olfen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Nordrhein-Westfalen gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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