Grundsteuer-Hebesatz Coesfeld
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Coesfeld (Coesfeld) in Nordrhein-Westfalen.
Coesfeld
NWBerechnungsmodell in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Regionaldatenbank bzw. Bund der Steuerzahler NRW (differenzierte Sätze), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 05558012
Hinweis: Bei differenzierten Hebesätzen ist der Satz für Wohngrundstücke angegeben. Viele NRW-Städte haben ihre Hebesätze 2026 rückwirkend geändert, teils erst im Sommer beschlossen — maßgeblich ist immer Ihr aktueller Bescheid.
So steht Coesfeld im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 728 % liegt Coesfeld auf Platz 154 von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 61 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Nordrhein-Westfalen liegt bei 711 %, Coesfeld liegt 17 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Coesfeld
Von den 11 Gemeinden im Kreis Coesfeld hat Coesfeld den 2.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 664 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 550 % auf 728 % gestiegen (+178 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 550 %).
Rechenbeispiel für Coesfeld
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Coesfeld 728 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 711 €, also 17 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 436,80 € im Jahr bzw. 109,20 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 728 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 728 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Coesfeld.
Hebesatz-Entwicklung in Coesfeld
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 250 % | 550 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 250 % | 550 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 250 % | 550 % | 0 % |
| 2025 | 259 % | 728 % | +178 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Coesfeld
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Nottuln | 20.003 | 923 % | 2025 |
| 2 | Coesfeld | 38.197 | 728 % | 2025 |
| 3 | Rosendahl | 11.137 | 711 % | 2026 |
| 4 | Dülmen | 47.759 | 692 % | 2025 |
| 5 | Havixbeck | 12.280 | 679 % | 2025 |
| 6 | Senden | 21.000 | 639 % | 2026 |
| 7 | Nordkirchen | 10.844 | 636 % | 2025 |
| 8 | Ascheberg | 15.780 | 619 % | 2026 |
| 9 | Billerbeck | 12.019 | 612 % | 2025 |
| 10 | Olfen | 13.110 | 565 % | 2026 |
| 11 | Lüdinghausen | 25.039 | 501 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (11 Gemeinden).
Grundsteuer in Coesfeld
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Coesfeld?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Coesfeld bei 728 %, für die Grundsteuer A bei 259 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Coesfeld hoch?
Mit 728 % liegt Coesfeld auf Platz 154 von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 61 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Coesfeld den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 550 % auf 728 % gestiegen (+178 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 550 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Coesfeld?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Nordrhein-Westfalen gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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