Grundsteuer-Hebesatz Warmsen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Warmsen in Niedersachsen.
Warmsen
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03256034
Was bedeutet der Hebesatz von 211 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 211 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Warmsen.
Hebesatz-Entwicklung in Warmsen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 350 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 350 % | 0 % |
| 2025 | 211 % | 211 % | -139 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Hodenhagen | 3.143 | 357 % | 2025 |
| Brome, Flecken | 3.126 | 280 % | 2025 |
| Eicklingen | 3.176 | 340 % | 2025 |
| Hammah | 3.181 | 295 % | 2025 |
| Vordorf | 3.098 | 351 % | 2025 |
| Riede | 3.080 | 315 % | 2025 |
Grundsteuer in Warmsen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Warmsen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Warmsen bei 211 %, für die Grundsteuer A bei 211 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Warmsen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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