Grundsteuer-Hebesatz Hämelhausen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Hämelhausen (Nienburg (Weser)) in Niedersachsen.
Hämelhausen
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03256009
So steht Hämelhausen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 180 % liegt Hämelhausen auf Platz 868 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 6 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Hämelhausen liegt 135 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Nienburg (Weser)
Von den 36 Gemeinden im Kreis Nienburg (Weser) hat Hämelhausen den 33.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 283 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 180 % gesunken (-150 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %).
Rechenbeispiel für Hämelhausen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Hämelhausen 180 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 135 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 108,00 € im Jahr bzw. 27,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 180 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 180 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Hämelhausen.
Hebesatz-Entwicklung in Hämelhausen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | 0 % |
| 2025 | – | 180 % | -150 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nienburg (Weser)
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Balge | 1.621 | 240 % | 2025 |
| 23 | Eystrup | 3.621 | 240 % | 2025 |
| 24 | Rodewald | 2.574 | 240 % | 2025 |
| 25 | Heemsen | 1.815 | 234 % | 2025 |
| 26 | Diepenau, Flecken | 3.829 | 232 % | 2025 |
| 27 | Bücken, Flecken | 2.119 | 220 % | 2025 |
| 28 | Schweringen | 849 | 220 % | 2025 |
| 29 | Warmsen | 3.105 | 211 % | 2025 |
| 30 | Hassel (Weser) | 1.764 | 210 % | 2025 |
| 31 | Gandesbergen | 522 | 200 % | 2025 |
| 32 | Hoyerhagen | 946 | 190 % | 2025 |
| 33 | Hämelhausen | 562 | 180 % | 2025 |
| 34 | Hilgermissen | 2.018 | 170 % | 2025 |
| 35 | Raddestorf | 1.806 | 163 % | 2025 |
| 36 | Warpe | 671 | 140 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (36 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Hämelhausen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Hämelhausen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Hämelhausen bei 180 %, für die Grundsteuer A bei 330 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Hämelhausen hoch?
Mit 180 % liegt Hämelhausen auf Platz 868 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 6 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Hämelhausen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 180 % gesunken (-150 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Hämelhausen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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