Grundsteuer-Hebesatz Vastorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Vastorf in Niedersachsen.
Vastorf
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03355038
Was bedeutet der Hebesatz von 281 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 281 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Vastorf.
Hebesatz-Entwicklung in Vastorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | 580 % | 281 % | -119 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Anderlingen | 824 | 164 % | 2025 |
| Breddenberg | 820 | 226 % | 2025 |
| Hademstorf | 829 | 200 % | 2025 |
| Frellstedt | 830 | 218 % | 2025 |
| Erkerode | 818 | 379 % | 2025 |
| Bülkau | 832 | 160 % | 2025 |
Grundsteuer in Vastorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Vastorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Vastorf bei 281 %, für die Grundsteuer A bei 580 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Vastorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Vastorf berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 281 %.
Jetzt berechnen