Grundsteuer-Hebesatz Osloß
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Osloß in Niedersachsen.
Osloß
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03151020
Was bedeutet der Hebesatz von 340 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 340 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Osloß.
Hebesatz-Entwicklung in Osloß
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 355 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 355 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 355 % | 0 % |
| 2025 | 295 % | 340 % | -15 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Clenze, Flecken | 2.157 | 200 % | 2025 |
| Langlingen | 2.159 | 220 % | 2025 |
| Deinste | 2.140 | 360 % | 2025 |
| Buchholz (Aller) | 2.171 | 255 % | 2025 |
| Dollern | 2.179 | 458 % | 2025 |
| Lauenförde, Flecken | 2.187 | 320 % | 2025 |
Grundsteuer in Osloß
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Osloß?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Osloß bei 340 %, für die Grundsteuer A bei 295 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Osloß?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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