Grundsteuer-Hebesatz Obernfeld
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Obernfeld in Niedersachsen.
Obernfeld
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03159025
Was bedeutet der Hebesatz von 246 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 246 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Obernfeld.
Hebesatz-Entwicklung in Obernfeld
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 330 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 330 % | 0 % |
| 2025 | – | 246 % | -84 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Binnen | 954 | 370 % | 2025 |
| Halbemond | 949 | 270 % | 2025 |
| Neuharlingersiel | 945 | 275 % | 2025 |
| Trebel | 945 | 160 % | 2025 |
| Klein Meckelsen | 944 | 243 % | 2025 |
| Fresenburg | 961 | 230 % | 2025 |
Grundsteuer in Obernfeld
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Obernfeld?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Obernfeld bei 246 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Obernfeld?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Obernfeld berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 246 %.
Jetzt berechnen