Grundsteuer-Hebesatz Kutenholz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Kutenholz (Stade) in Niedersachsen.
Kutenholz
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03359031
So steht Kutenholz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 370 % liegt Kutenholz auf Platz 236 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 74 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Kutenholz liegt 55 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Stade
Von den 40 Gemeinden im Kreis Stade hat Kutenholz den 19.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 358 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 370 % gesunken (-30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 525 %).
Rechenbeispiel für Kutenholz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Kutenholz 370 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 55 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 222,00 € im Jahr bzw. 55,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 370 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 370 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Kutenholz.
Hebesatz-Entwicklung in Kutenholz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 525 % | 525 % | +125 % |
| 2025 | 370 % | 370 % | -155 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Stade
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Jork | 11.510 | 455 % | 2024 |
| 13 | Nottensdorf | 1.601 | 446 % | 2025 |
| 14 | Bliedersdorf | 1.881 | 445 % | 2025 |
| 15 | Fredenbeck | 6.539 | 435 % | 2025 |
| 16 | Beckdorf | 2.755 | 420 % | 2025 |
| 17 | Himmelpforten | 5.159 | 395 % | 2025 |
| 18 | Grünendeich | 1.750 | 377 % | 2025 |
| 19 | Kutenholz | 4.578 | 370 % | 2025 |
| 20 | Deinste | 2.180 | 360 % | 2025 |
| 21 | Harsefeld, Flecken | 14.772 | 359 % | 2025 |
| 22 | Sauensiek | 2.472 | 335 % | 2025 |
| 23 | Oldendorf | 3.103 | 305 % | 2025 |
| 24 | Bargstedt | 2.179 | 303 % | 2025 |
| 25 | Düdenbüttel | 1.019 | 300 % | 2025 |
| 26 | Drochtersen | 11.199 | 295 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (40 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Kutenholz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kutenholz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Kutenholz bei 370 %, für die Grundsteuer A bei 370 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Kutenholz hoch?
Mit 370 % liegt Kutenholz auf Platz 236 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 74 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Kutenholz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 370 % gesunken (-30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 525 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Kutenholz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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