Grundsteuer-Hebesatz Kirchwalsede
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Kirchwalsede in Niedersachsen.
Kirchwalsede
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03357031
Was bedeutet der Hebesatz von 261 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 261 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Kirchwalsede.
Hebesatz-Entwicklung in Kirchwalsede
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 590 % | 375 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 590 % | 410 % | +35 % |
| 2024 (vor der Reform) | 620 % | 475 % | +65 % |
| 2025 | 880 % | 261 % | -214 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Georgsdorf | 1.271 | 221 % | 2025 |
| Steinhorst | 1.261 | 295 % | 2025 |
| Siedenburg, Flecken | 1.260 | 260 % | 2025 |
| Horstedt | 1.256 | 360 % | 2024 |
| Neu Darchau | 1.276 | 250 % | 2025 |
| Auhagen | 1.278 | 200 % | 2025 |
Grundsteuer in Kirchwalsede
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kirchwalsede?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Kirchwalsede bei 261 %, für die Grundsteuer A bei 880 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Kirchwalsede?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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