Grundsteuer-Hebesatz Groß Berßen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Groß Berßen in Niedersachsen.
Groß Berßen
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03454016
Was bedeutet der Hebesatz von 180 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 180 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Groß Berßen.
Hebesatz-Entwicklung in Groß Berßen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 352 % | 373 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 354 % | 375 % | +2 % |
| 2024 (vor der Reform) | 356 % | 378 % | +3 % |
| 2025 | 303 % | 180 % | -198 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Stemshorn | 717 | 315 % | 2025 |
| Schweindorf | 717 | 260 % | 2025 |
| Buchholz | 720 | 180 % | 2025 |
| Schwerinsdorf | 715 | 289 % | 2025 |
| Seedorf | 723 | 178 % | 2025 |
| Messenkamp | 708 | 260 % | 2025 |
Grundsteuer in Groß Berßen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Groß Berßen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Groß Berßen bei 180 %, für die Grundsteuer A bei 303 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Groß Berßen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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