Grundsteuer-Hebesatz Estorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Estorf in Niedersachsen.
Estorf
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03359016
Was bedeutet der Hebesatz von 215 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 215 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Estorf.
Hebesatz-Entwicklung in Estorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | 0 % |
| 2025 | – | 215 % | -235 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Söllingen | 1.453 | 139 % | 2025 |
| Soderstorf | 1.456 | 285 % | 2025 |
| Heinbockel | 1.459 | 295 % | 2025 |
| Hemslingen | 1.461 | 290 % | 2025 |
| Beckedorf | 1.427 | 191 % | 2025 |
| Marxen | 1.427 | 361 % | 2025 |
Grundsteuer in Estorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Estorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Estorf bei 215 %, für die Grundsteuer A bei 450 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Estorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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