Welches Grundsteuer-Modell gilt in Niedersachsen?

In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Die Grundsteuer ergibt sich aus Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz.

Grundsteuer-Hebesatz Ehrenburg 2025: 180 % (Grundsteuer B)

Q: Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ehrenburg?

Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Ehrenburg bei 180 Prozent (Stand 2025).

Ehrenburg

NI

Niedersachsen PLZ 27248 1.500 Einwohner

Grundsteuer A 340 % Land- & Forstwirtschaft

Grundsteuer B 180 % Grundvermögen (Grundstücke & Gebäude) -140 % ggü. Vorjahr

Berechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell

Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰

Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03251015

Grundsteuer für Ehrenburg berechnen

So wird gerechnet

Was bedeutet der Hebesatz von 180 % konkret?

Grundsteuerwert

Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.

× Steuermesszahl

Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.

× Hebesatz

Der Messbetrag mal 180 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Ehrenburg.

Entwicklung

Hebesatz-Entwicklung in Ehrenburg

Jahr	Hebesatz A	Hebesatz B	Veränderung B
2022 (vor der Reform)	320 %	320 %	–
2023 (vor der Reform)	320 %	320 %	0 %
2024 (vor der Reform)	320 %	320 %	0 %
2025	340 %	180 %	-140 %

Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg

Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.

Vergleich

Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen

Gemeinde	Einwohner	Hebesatz B	Stand
Ummern	1.497	300 %	2025
Tülau	1.507	235 %	2025
Basdahl	1.492	260 %	2025
Wenzendorf	1.510	276 %	2025
Wittorf	1.511	375 %	2025
Garstedt	1.488	335 %	2025

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Häufige Fragen

Grundsteuer in Ehrenburg

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ehrenburg?

Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Ehrenburg bei 180 %, für die Grundsteuer A bei 340 % (Stand 2025).

Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ehrenburg?

Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.

Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?

Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.