Grundsteuer-Hebesatz Züsow
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Züsow (Nordwestmecklenburg) in Mecklenburg-Vorpommern.
Züsow
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13074091
So steht Züsow im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 399 % liegt Züsow auf Platz 391 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 46 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Züsow liegt 4 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Nordwestmecklenburg
Von den 83 Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg hat Züsow den 28.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 360 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 399 % gestiegen (+19 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %).
Rechenbeispiel für Züsow
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Züsow 399 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 4 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 239,40 € im Jahr bzw. 59,85 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 399 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 399 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Züsow.
Hebesatz-Entwicklung in Züsow
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 430 % | +50 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 430 % | 0 % |
| 2025 | 328 % | 399 % | -31 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Klein Trebbow | 1.070 | 409 % | 2024 |
| 22 | Roggenstorf | 447 | 407 % | 2025 |
| 23 | Rüting | 547 | 401 % | 2025 |
| 24 | Brüsewitz | 1.818 | 400 % | 2024 |
| 25 | Dorf Mecklenburg | 3.115 | 400 % | 2025 |
| 26 | Glasin | 790 | 400 % | 2024 |
| 27 | Neukloster | 3.968 | 400 % | 2024 |
| 28 | Züsow | 293 | 399 % | 2025 |
| 29 | Pokrent | 676 | 396 % | 2024 |
| 30 | Carlow | 1.211 | 395 % | 2025 |
| 31 | Rögnitz | 188 | 380 % | 2025 |
| 32 | Schildetal | 709 | 380 % | 2024 |
| 33 | Bibow | 344 | 370 % | 2024 |
| 34 | Wedendorfersee | 689 | 370 % | 2024 |
| 35 | Blowatz | 1.119 | 369 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (83 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Züsow
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Züsow?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Züsow bei 399 %, für die Grundsteuer A bei 328 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Züsow hoch?
Mit 399 % liegt Züsow auf Platz 391 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 46 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Züsow den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 399 % gestiegen (+19 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Züsow?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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