Grundsteuer-Hebesatz Niepars
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Niepars (Vorpommern-Rügen) in Mecklenburg-Vorpommern.
Niepars
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13073060
So steht Niepars im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 365 % liegt Niepars auf Platz 483 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 33 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Niepars liegt 30 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Vorpommern-Rügen
Von den 101 Gemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen hat Niepars den 45.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 333 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Niepars unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Niepars
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Niepars 365 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 30 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 219,00 € im Jahr bzw. 54,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 365 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 365 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Niepars.
Hebesatz-Entwicklung in Niepars
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 325 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 325 % | 365 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 325 % | 365 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Lohme | 466 | 380 % | 2025 |
| 39 | Putbus | 4.488 | 380 % | 2025 |
| 40 | Ribnitz-Damgarten, Bernsteinstadt | 15.297 | 380 % | 2024 |
| 41 | Velgast | 1.462 | 380 % | 2025 |
| 42 | Parchtitz | 725 | 373 % | 2025 |
| 43 | Sagard | 2.381 | 370 % | 2025 |
| 44 | Barth | 8.235 | 368 % | 2025 |
| 45 | Niepars | 2.511 | 365 % | 2024 |
| 46 | Weitenhagen | 219 | 363 % | 2025 |
| 47 | Dreschvitz | 767 | 360 % | 2025 |
| 48 | Marlow | 4.449 | 360 % | 2025 |
| 49 | Rambin | 925 | 360 % | 2025 |
| 50 | Steinhagen | 2.657 | 353 % | 2025 |
| 51 | Papenhagen | 521 | 351 % | 2025 |
| 52 | Wendorf | 854 | 350 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (101 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Niepars
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Niepars?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Niepars bei 365 %, für die Grundsteuer A bei 325 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Niepars hoch?
Mit 365 % liegt Niepars auf Platz 483 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 33 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Niepars den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Niepars unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Niepars?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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