Grundsteuer-Hebesatz Velgast
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Velgast in Mecklenburg-Vorpommern.
Velgast
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13073096
Was bedeutet der Hebesatz von 380 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 380 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Velgast.
Hebesatz-Entwicklung in Velgast
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 396 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 396 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 396 % | 0 % |
| 2025 | 375 % | 380 % | -16 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Usedom | 1.489 | 430 % | 2025 |
| Wackerow | 1.500 | 600 % | 2025 |
| Lübstorf | 1.462 | 300 % | 2024 |
| Dierhagen, Ostseebad | 1.507 | 145 % | 2025 |
| Sukow | 1.510 | 398 % | 2025 |
| Blankensee | 1.516 | 430 % | 2025 |
Grundsteuer in Velgast
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Velgast?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Velgast bei 380 %, für die Grundsteuer A bei 375 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Velgast?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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