Grundsteuer-Hebesatz Lübtheen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Lübtheen (Ludwigslust-Parchim) in Mecklenburg-Vorpommern.
Lübtheen
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13076088
So steht Lübtheen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 593 % liegt Lübtheen auf Platz 23 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 97 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Lübtheen liegt 198 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Von den 142 Gemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim hat Lübtheen den 16.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 460 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 593 % gestiegen (+163 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %).
Rechenbeispiel für Lübtheen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Lübtheen 593 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 198 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 355,80 € im Jahr bzw. 88,95 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 593 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 593 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Lübtheen.
Hebesatz-Entwicklung in Lübtheen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 430 % | 0 % |
| 2025 | – | 593 % | +163 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Pritzier | 388 | 643 % | 2025 |
| 10 | Neustadt-Glewe | 6.686 | 640 % | 2025 |
| 11 | Blievenstorf | 430 | 634 % | 2025 |
| 12 | Lübz | 5.869 | 610 % | 2025 |
| 13 | Grabow | 5.358 | 602 % | 2025 |
| 14 | Demen | 1.127 | 599 % | 2025 |
| 15 | Muchow | 285 | 596 % | 2025 |
| 16 | Lübtheen | 4.369 | 593 % | 2025 |
| 17 | Tramm | 830 | 587 % | 2025 |
| 18 | Bobzin | 259 | 585 % | 2025 |
| 19 | Wittendörp | 2.909 | 573 % | 2025 |
| 20 | Kremmin | 239 | 572 % | 2025 |
| 21 | Parchim | 17.825 | 572 % | 2025 |
| 22 | Malk Göhren | 416 | 560 % | 2025 |
| 23 | Schwanheide | 687 | 560 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (142 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Lübtheen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lübtheen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Lübtheen bei 593 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Lübtheen hoch?
Mit 593 % liegt Lübtheen auf Platz 23 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 97 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Lübtheen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 593 % gestiegen (+163 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Lübtheen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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