Grundsteuer-Hebesatz Lübz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Lübz (Ludwigslust-Parchim) in Mecklenburg-Vorpommern.
Lübz
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13076089
So steht Lübz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 610 % liegt Lübz auf Platz 16 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 98 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Lübz liegt 215 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Von den 142 Gemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim hat Lübz den 12.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 460 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 610 % gestiegen (+180 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %).
Rechenbeispiel für Lübz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Lübz 610 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 215 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 366,00 € im Jahr bzw. 91,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 610 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 610 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Lübz.
Hebesatz-Entwicklung in Lübz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 450 % | +20 % |
| 2025 | 310 % | 610 % | +160 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Zierzow | 400 | 681 % | 2025 |
| 6 | Malliß | 1.098 | 675 % | 2025 |
| 7 | Vielank | 1.250 | 660 % | 2025 |
| 8 | Neu Kaliß | 1.853 | 650 % | 2025 |
| 9 | Pritzier | 388 | 643 % | 2025 |
| 10 | Neustadt-Glewe | 6.686 | 640 % | 2025 |
| 11 | Blievenstorf | 430 | 634 % | 2025 |
| 12 | Lübz | 5.869 | 610 % | 2025 |
| 13 | Grabow | 5.358 | 602 % | 2025 |
| 14 | Demen | 1.127 | 599 % | 2025 |
| 15 | Muchow | 285 | 596 % | 2025 |
| 16 | Lübtheen | 4.369 | 593 % | 2025 |
| 17 | Tramm | 830 | 587 % | 2025 |
| 18 | Bobzin | 259 | 585 % | 2025 |
| 19 | Wittendörp | 2.909 | 573 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (142 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Lübz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lübz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Lübz bei 610 %, für die Grundsteuer A bei 310 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Lübz hoch?
Mit 610 % liegt Lübz auf Platz 16 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 98 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Lübz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 610 % gestiegen (+180 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Lübz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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